Estimation théorique
Impasse des Coquelicots,14210 Esquay Notre Dame (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Coquelicots,14210-Esquay Notre Dame indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 10 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 482 | 200000€ | 2198€ |
2019-11-04 | 5182 | LE BON REPOS | 4 | 108 | 491 | 61250€ | 567€ |
2021-02-18 | 5182 | LE BON REPOS | 4 | 108 | 491 | 241000€ | 2231€ |
2021-05-04 | 35 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 652 | 98000€ | 1167€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 109 | 764 | 256000€ | 2349€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 109 | 764 | 268000€ | 2459€ |
2019-10-30 | 5064 | LE BON REPOS | 5 | 145 | 1084 | 130000€ | 897€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 98 | 701 | 204000€ | 2082€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 148 | 705 | 260000€ | 1757€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 137 | 703 | 266000€ | 1942€ |
2022-03-21 | 29 | RUE DES LILAS | 7 | 156 | 745 | 301200€ | 1931€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DES LILAS | 6 | 200 | 925 | 338500€ | 1693€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 144 | 678 | 287330€ | 1995€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DES TILLEULS | 6 | 102 | 706 | 220000€ | 2157€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DES LILAS | 6 | 105 | 678 | 198400€ | 1890€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DES LILAS | 9 | 154 | 727 | 328350€ | 2132€ |
2020-09-16 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 110 | 768 | 275000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 110 | 768 | 370000€ | 3364€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DES TILLEULS | 6 | 82 | 359 | 277500€ | 3384€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DES LILAS | 7 | 159 | 737 | 242000€ | 1522€ |
2019-11-14 | 5059 | LE CHATEAU | 10 | 280 | 3385 | 440000€ | 1571€ |
2020-04-23 | 24 | RUE DES TILLEULS | 6 | 175 | 0 | 195000€ | 1114€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES TILLEULS | 1 | 35 | 313 | 75000€ | 2143€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 50 | 362 | 85900€ | 1718€ |
2022-08-16 | 13 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 601 | 244000€ | 2218€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 629 | 158000€ | 1795€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DU DORSET | 4 | 73 | 575 | 179900€ | 2464€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU DORSET | 7 | 125 | 854 | 283000€ | 2264€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 504 | 355500€ | 4335€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 82 | 628 | 67500€ | 823€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DU CHAMP FLEURI | 5 | 91 | 517 | 185000€ | 2033€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 92 | 534 | 185500€ | 2016€ |
2021-08-17 | 22 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 99 | 525 | 222030€ | 2243€ |
2022-03-10 | 51 | RUE DES TILLEULS | 7 | 113 | 534 | 313000€ | 2770€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 80 | 594 | 202500€ | 2531€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DES ECOSSAIS | 4 | 88 | 535 | 233000€ | 2648€ |
2020-11-19 | 5041 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 85 | 530 | 190880€ | 2246€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DU CHAMP BARON | 5 | 108 | 605 | 182400€ | 1689€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 96 | 663 | 256540€ | 2672€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DES PINSONS | 6 | 128 | 838 | 316500€ | 2473€ |
2020-08-21 | 4 | PL DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 602 | 220900€ | 2832€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES FRENES | 4 | 115 | 860 | 235000€ | 2043€ |
2022-11-16 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 85 | 661 | 220000€ | 2588€ |
2020-08-19 | 6 | RUE DES FRENES | 6 | 102 | 799 | 259900€ | 2548€ |
2020-12-23 | 2 | RTE D'EVRECY | 6 | 185 | 150 | 310000€ | 1676€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES PINSONS | 6 | 119 | 674 | 318250€ | 2674€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 97 | 613 | 230000€ | 2371€ |
2020-08-27 | 3 | RTE D'EVRECY | 5 | 83 | 500 | 150000€ | 1807€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 107 | 600 | 210000€ | 1963€ |
2022-04-28 | 15 | RTE D AVENAY | 5 | 88 | 327 | 322425€ | 3664€ |
2019-11-20 | 4 | CHE CONSTANTIN JAMES | 2 | 60 | 705 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-16 | 12 | CHE CONSTANTIN JAMES | 4 | 97 | 673 | 252000€ | 2598€ |
2021-07-23 | 25 | CHE CONSTANTIN JAMES | 5 | 97 | 350 | 211500€ | 2180€ |
2022-06-30 | 32 | RTE DE L EGLISE | 4 | 96 | 1207 | 257500€ | 2682€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE L EGLISE | 3 | 71 | 404 | 204300€ | 2877€ |
2020-07-17 | 1 | CHEM DE LA PETITE GRAVILLE | 4 | 126 | 725 | 290000€ | 2302€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE CHEUX | 7 | 240 | 3204 | 676900€ | 2820€ |
2021-12-14 | 1 | RTE DE FONTAINE | 3 | 52 | 854 | 192500€ | 3702€ |
2021-04-16 | 8 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 215000€ | 2263€ |
2020-05-05 | 7 | CHE DES LONGUES RAYES | 5 | 95 | 717 | 230392€ | 2425€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 220000€ | 2316€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 120 | 717 | 261000€ | 2175€ |
2019-08-19 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 100000€ | 1408€ |
2019-05-28 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 140000€ | 1972€ |
2019-08-05 | 2 | RTE DE FONTAINE | 5 | 96 | 500 | 236250€ | 2461€ |
2020-09-18 | 19 | CHE DES LONGUES RAYES | 4 | 130 | 719 | 270000€ | 2077€ |
2022-01-03 | 1 | CHEM FUNGERE | 5 | 107 | 519 | 185000€ | 1729€ |
2022-02-03 | 5 | RTE D ESQUAY NOTRE DAME | 8 | 250 | 1000 | 654100€ | 2616€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DES BLES D OR | 4 | 83 | 422 | 228000€ | 2747€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES BLES D OR | 4 | 83 | 433 | 178500€ | 2151€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DU PARC | 5 | 118 | 694 | 298000€ | 2525€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 5 | 125 | 556 | 75000€ | 600€ |
2019-12-16 | 12 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 106 | 469 | 63500€ | 599€ |
2019-10-29 | 2 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 96 | 559 | 75000€ | 781€ |
2020-10-15 | 41 | RUE DE LA PILLARDIERE | 6 | 112 | 1170 | 287000€ | 2563€ |
2022-02-15 | 4 | IMP DU PARC | 6 | 152 | 857 | 417100€ | 2744€ |
2022-02-14 | 5091 | LE BOURG | 5 | 204 | 1618 | 272000€ | 1333€ |
2022-01-27 | 5091 | LE BOURG | 5 | 204 | 0 | 380000€ | 1863€ |
2019-09-23 | 37 | RUE DE LA PILLARDIERE | 5 | 93 | 759 | 213000€ | 2290€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 97 | 486 | 267000€ | 2753€ |
2021-07-09 | 16 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 106 | 463 | 267000€ | 2519€ |
2019-11-15 | 35 | RUE DE LA PILLARDIERE | 5 | 91 | 825 | 185000€ | 2033€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DES PALLIERES | 4 | 101 | 418 | 237000€ | 2347€ |
2022-12-13 | 18 | RTE DE FONTAINE | 4 | 87 | 235 | 228000€ | 2621€ |
2020-08-26 | 8 | CHE DU LONG BOIS | 5 | 123 | 405 | 253500€ | 2061€ |
2020-01-02 | 20 | RTE DE FONTAINE | 4 | 90 | 295 | 192000€ | 2133€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES MOISSONS | 4 | 94 | 644 | 271000€ | 2883€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DES MOISSONS | 5 | 88 | 606 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DU LONG BOIS | 4 | 113 | 507 | 255000€ | 2257€ |
2020-12-22 | 6 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 2370 | 362000€ | 1275€ |
2019-11-15 | 7 | CHEM DE LA PIERRETTE | 6 | 167 | 746 | 322000€ | 1928€ |
2019-10-18 | 18 | RUE SAINT AUBIN DES CHAMPS | 6 | 124 | 669 | 278000€ | 2242€ |
2021-06-18 | 50 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 100 | 642 | 250000€ | 2500€ |
2021-08-12 | 4 | CHE DES CHAPELAINS | 4 | 108 | 579 | 269900€ | 2499€ |
2019-09-10 | 6 | CHE DES CHAPELAINS | 5 | 123 | 646 | 75970€ | 618€ |
2021-02-12 | 6 | CHE DES CHAPELAINS | 5 | 123 | 646 | 275000€ | 2236€ |
2021-11-10 | 2 | CHEM DU MOULIN FOULON | 4 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2019-11-14 | 8 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 0 | 360000€ | 1268€ |
2019-09-23 | 8 | CHE DES CHAPELAINS | 6 | 130 | 496 | 64500€ | 496€ |
2021-03-05 | 8 | CHE DES CHAPELAINS | 6 | 130 | 496 | 268000€ | 2062€ |
2021-05-31 | 23 | RUE DE LA PILLARDIERE | 3 | 65 | 205 | 140000€ | 2154€ |
2022-01-10 | 23 | RTE DE FONTAINE | 7 | 194 | 950 | 418170€ | 2156€ |
2021-01-25 | 2 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 116 | 422 | 245000€ | 2112€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE LA VERDERIE | 6 | 142 | 632 | 322000€ | 2268€ |
2019-06-07 | 5058 | RUE DU QUINZE JUIN 44 | 6 | 114 | 763 | 160000€ | 1404€ |
2020-09-23 | 27 | RTE DE FONTAINE | 4 | 88 | 340 | 157500€ | 1790€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU QUATRE AOUT | 4 | 85 | 530 | 259990€ | 3059€ |
2022-04-01 | 3 | CHEM DES HAUTES SENTES PROLONGE | 5 | 87 | 417 | 218900€ | 2516€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DE LA MARE | 5 | 88 | 113 | 326650€ | 3712€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 107 | 648 | 199000€ | 1860€ |
2020-02-03 | 1 | CHEM DU PONT CHALAND | 5 | 112 | 588 | 287000€ | 2563€ |
2020-01-31 | 5215 | RUE DU QUINZE JUIN 44 | 1 | 74 | 415 | 135200€ | 1827€ |
2020-05-12 | 62 | RTE DE FONTAINE | 6 | 150 | 640 | 250000€ | 1667€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 464 | 145000€ | 2636€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE SAINT LOUP | 6 | 100 | 796 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-15 | 22 | RTE DE FONTAINE | 5 | 87 | 839 | 220000€ | 2529€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE LA MARE | 5 | 107 | 629 | 260000€ | 2430€ |
2019-07-02 | 1 | ALL DES CHARDONNETS | 5 | 101 | 628 | 215500€ | 2134€ |
2020-12-16 | 4 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 156 | 500 | 449000€ | 2878€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MARE | 3 | 118 | 86 | 258800€ | 2193€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DU QUATRE AOUT | 4 | 80 | 1213 | 217600€ | 2720€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU QUATRE AOUT | 5 | 89 | 528 | 260000€ | 2921€ |
2022-06-27 | 26 | RUE CAMILLE BLAISOT | 5 | 101 | 585 | 212000€ | 2099€ |
2020-10-12 | 1 | RESIDENCE DE L OCTROI | 7 | 124 | 523 | 230000€ | 1855€ |
2020-08-31 | 32 | RUE DES MOISSONS | 5 | 107 | 482 | 96030€ | 897€ |
2021-06-01 | 9 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 180 | 180 | 265000€ | 1472€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 148 | 804 | 328000€ | 2216€ |
2022-01-24 | 12 | LE CHEMIN HAUSSE | 5 | 120 | 797 | 294200€ | 2452€ |
2022-02-14 | 5242 | RUE DE LA DIME | 5 | 125 | 589 | 294320€ | 2355€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE L AVENIR | 6 | 99 | 864 | 238000€ | 2404€ |
2020-08-27 | 33 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 75 | 358 | 267500€ | 3567€ |
2022-06-24 | 33 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 75 | 358 | 282700€ | 3769€ |
2022-11-03 | 12 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 6 | 193 | 900 | 470000€ | 2435€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE LA PILLARDIERE | 3 | 69 | 75 | 160000€ | 2319€ |
2020-06-11 | 3 | RTE D'AMAYE SUR ORNE | 4 | 129 | 749 | 146000€ | 1132€ |
2020-11-26 | 6 | ALL DU STADE | 6 | 152 | 500 | 255000€ | 1678€ |
2022-04-19 | 18 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 60 | 226 | 133900€ | 2232€ |
2020-07-31 | 4 | ALL DU COTEAU | 6 | 179 | 781 | 335000€ | 1872€ |
2020-03-27 | 5243 | RUE DE LA DIME | 6 | 154 | 1001 | 360000€ | 2338€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE SUEDE | 5 | 105 | 863 | 188900€ | 1799€ |
2020-11-16 | 37 | RUE DES MOISSONS | 4 | 138 | 500 | 255000€ | 1848€ |
2020-03-13 | 36 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 92 | 939 | 184400€ | 2004€ |
2022-09-15 | 4 | CHEMIN DES HAUTES SENTES | 4 | 97 | 670 | 302070€ | 3114€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DE L OREE DES CHAMPS | 7 | 154 | 862 | 276100€ | 1793€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES CRIQUETS | 6 | 135 | 1032 | 270000€ | 2000€ |
2022-05-02 | 5028 | RUE DU PUITS D AUGUSTE | 4 | 88 | 541 | 365000€ | 4148€ |
2022-07-13 | 1 | ALL DU COTEAU | 4 | 106 | 868 | 255000€ | 2406€ |
2021-10-27 | 5022 | RUE DU PUITS DE JACOB | 8 | 220 | 906 | 614600€ | 2794€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE SUEDE | 3 | 60 | 855 | 131000€ | 2183€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DES ROSIERS | 5 | 112 | 528 | 292000€ | 2607€ |